Vente Appartement 5 pièces 80 m² Angers (49000)

Un appartement atypique avec 100 m² de terrasse privative en plein c?ur d'Angers. Idéal pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur rare complète 5 pièces sur deux niveaux, à proximité immédiate des commerces et services quotidien.

ANGERS - SAINT-SERGE | UN APPARTEMENT AVEC 100 M² DE TERRASSE ! L'Adresse Angers Pasteur vous invite à découvrir cet appartement atypique de 80 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Son véritable atout ? Une superbe terrasse privative d'environ 100 m², un espace extérieur rare en ville ! De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 5 pièces offre une distribution agréable et fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges de copropriété actuellement appelées, ce bien offre un cadre de vie agréable. Un bien qui conjugue les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, avec un extérieur exceptionnel en plein coeur d'Angers ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref: 38276 DPE: C (134) / GES: C (17) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Surface terrain : 100
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 38276

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros