Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)

Profitez d'un appartement T3 contemporain au c?ur d'un parc verdoyant. Avec sa terrasse de plus de 10 m² et ses deux chambres, ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des écoles et des transports.

NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie A proximité immédiate du bourg, des écoles, du collège et des transports (lignes C6 et 75), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 65m², idéalement situé dans un immeuble très récent encore sous garantie décennale. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne nichée au coeur d'un parc calme et verdoyant, ce bien offre fonctionnalité et confort de vie au quotidien. Vous serez séduits par : Un vaste salon-séjour avec une cuisine fonctionnelle donnant sur une grande terrasse de plus de 10 m² avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier individuel pour encore plus de stockage, une place de stationnement en sous-sol sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1637 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.22
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5074

Précision localisation : Saint-Joseph de Porterie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1637 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 146 euros