Vente Appartement 4 pièces 96 m² Saint ouen sur seine (93400)

Cet appartement T4 avec balcon de 21m² offre un espace généreux pour les familles ou télétravailleurs. Profitez d'un climat lumineux et d'une excellente performance énergétique. Livraison fin 2025, contactez-nous pour en savoir plus.

GRAND T4 à Saint-Ouen-sur-Seine, avec UN AGRÉABLE BALCON DE 21m².

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 535.001 €

• SURFACE HABITABLE : 96m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 BELLES chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 21m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2025

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

S'installer à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur