Vente Appartement 2 pièces 52 m² Saint trojan les bains (17370)

Profitez d'un appartement T2 de 52,4m² en résidences neuve, avec balcon accessible et parking. Son exposition Sud garantit luminosité et confort dans un cadre optimal, le choix parfait pour un premier achat.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 52,4m² à Saint-Trojan-les-Bains : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Adresse exacte : 0001 RUE DE LA POSTE, Saint-Trojan-les-Bains

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un agréable balcon de 21,4m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 52,4m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 271.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariezvotre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur