Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lagny sur marne (77400)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au dernier étage, offrant un balcon de 11 m² et un emplacement privilégié en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien de 2019.

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ? Celui-ci pourrait bien retenir toute votre attention ! Situé en plein coeur de Lagny-sur-Marne, dans une copropriété récente de 2019, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², niché au dernier étage (4ème étage sur 4), offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès votre entrée, vous apprécierez un grand dégagement desservant chaque pièces de l'appartement. Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD-EST offrant un espace convivial pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement pour profiter d'un moment de détente. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des W.C séparés viennent compléter l'ensemble. Autre véritable atout : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Et que dire de son emplacement ? Difficile de rêver mieux ! Vous profitez de l'hyper centre de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la proximité du Parc Saint-Jean, idéal pour vos promenades et moments de détente, ainsi que de la célèbre place de la Fontaine, véritable coeur de vie de la commune. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : ** Copropriété de 2019 ** Appartement 3 pièces ** Pièces de vie de 28m² exposée SUD-EST ** 65 m² de surface habitable ** Étage : 4ème et dernier étage sur 4 ** 2 chambres de plus de 10m² ** Balcon de 11 m² ** Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché, un dernier étage, un balcon et un appartement prêt à vivre : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose ! DA COSTA Félix EI 844-186-445 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.52 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 11
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 102
Numéro de mandat : 2664-FDC

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1230.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours