Vente Appartement 4 pièces 81 m² Caen (14000)

Découvrez cet appartement T4 neuf de 81,04 m², idéal pour les familles, avec trois chambres et une belle terrasse de 16 m². Situé dans un quartier résidentiel recherché, il est à 15 minutes du centre et proche des commerces et écoles.

CAEN HASTINGS – T4 NEUF 82 M² + GRANDE TERRASSE 16 M² À 15 MIN À PIED DU CENTRE !

UN APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ DE CAEN !

T4 NEUF DE 81,04 M² AU 1ER ÉTAGE !!!
BELLE TERRASSE PRIVATIVE DE 15,98 M² !!!
TROIS CHAMBRES DE 10 À 12 M² !!!
SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU INDÉPENDANTES !!!
SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 26,40 M² !!!
HYPERCENTRE À ENVIRON 15 MINUTES À PIED !!!
JARDIN DES PLANTES À ENVIRON 10 MINUTES À PIED !!!
COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ !!!
RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR !!!
PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL !!!

Vous recherchez un appartement familial spacieux, avec un bel extérieur, dans un quartier résidentiel apprécié de Caen ?

Découvrez ce T4 neuf de 81,04 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine au cœur du quartier Hastings.

Avec ses trois chambres, ses deux espaces d'eau et sa terrasse de près de 16 m², cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville.

Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs appréciés de Caen, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'un logement neuf.

CAEN : UNE VILLE DYNAMIQUE ENTRE PATRIMOINE, CULTURE ET LITTORAL

Capitale historique de la Normandie, Caen séduit par son patrimoine architectural, son dynamisme économique et sa qualité de vie.

La ville possède un riche héritage historique, notamment avec son château médiéval, l'Abbaye aux Hommes et l'Abbaye aux Dames.

Son centre-ville animé rassemble de nombreux commerces, restaurants, marchés et équipements culturels, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Caen bénéficie également d'un important bassin universitaire et économique, avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur, des centres de recherche et des entreprises implantées dans l'agglomération.

Pour vos loisirs, vous pourrez profiter :

- Du château de Caen et de ses espaces culturels

- De l'Abbaye aux Hommes et de ses jardins

- Des commerces et restaurants du centre-ville

- Du Jardin des Plantes et de ses collections botaniques

- Du parc de la Vallée des Jardins

- Des équipements sportifs et culturels de l'agglomération

- Des plages de la Côte de Nacre, situées à une vingtaine de kilomètres

Un environnement particulièrement intéressant pour les familles souhaitant concilier vie urbaine, nature et proximité du littoral normand.

LE QUARTIER HASTINGS : UNE ADRESSE RECHERCHÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

Situé à proximité immédiate du cœur de Caen, le quartier Hastings est apprécié pour son architecture, son ambiance résidentielle et sa situation pratique.

Ce secteur permet de profiter d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner des principaux services et commerces.

Vous retrouverez notamment dans le quartier des boulangeries, boucheries, pharmacies, professionnels de santé et commerces du quotidien.

Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'Institution Saint-Joseph, le collège Hastings et le lycée Charles de Gaulle.

Selon les indications de la plaquette commerciale, vous bénéficierez notamment de :

- Supermarché Leclerc, pharmacie et salle de sport à environ 200 m

- Jardin des Plantes à environ 10 minutes à pied

- Parc de la Vallée des Jardins à environ 15 minutes à pied

- Hypercentre et commerces à environ 1,2 km, soit 15 minutes à pied

- Château de Caen à environ 1,5 km, soit 20 minutes à pied

Un emplacement idéal pour effectuer une grande partie de vos déplacements quotidiens à pied et profiter pleinement des activités du centre-ville.

UN APPARTEMENT FAMILIAL AVEC UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

D'une superficie habitable de 81,04 m², cet appartement propose une organisation intérieure agréable, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres.

Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle terrasse privative et de volumes adaptés à la vie familiale.

Dès l'entrée de 2 m², vous accédez à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,40 m².

Cet espace permet d'aménager un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine fonctionnelle.

Les ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement le séjour vers la terrasse, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un lieu de vie idéal pour partager les repas, recevoir des proches ou profiter de moments en famille.

TROIS CHAMBRES POUR RÉPONDRE À TOUS VOS BESOINS

L'espace nuit est desservi par un dégagement de 5,92 m² et comprend...



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non