Vente Appartement 1 pièce Tours (37100)

Profitez d'un bel appartement 1 pièce neuf avec terrasse privative, au c?ur d'un quartier en plein renouveau à Tours Nord. Ensoleillement et agencement fonctionnel alliés à des équipements modernes, à deux pas des commerces et des transports.

Découvrez ce bel appartement 1 pièce neuf, idéalement situé à Tours Nord, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier, avec un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur.

Situé au 6? étage d'une résidence contemporaine, cet appartement développe une surface habitable d'environ 35 m².

Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et facile à aménager, permettant de créer un véritable coin salon, un espace nuit et un coin repas.

Une salle d'eau spacieuse avec douche et WC complète l'ensemble.

Son véritable atout réside dans sa grande terrasse privative de 11 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Cet espace extérieur généreux permet d'installer un salon de jardin, un coin repas ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence propose des prestations modernes et de qualité : revêtements de sol contemporains, rangements intégrés, salle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir et douche, visiophone et pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude.

Conçue dans une démarche écoresponsable, elle respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie d'espaces paysagers, de jardins partagés, de locaux vélos sécurisés et de stationnements en sous-sol.

L'adresse profite d'un emplacement privilégié à Tours Nord, avenue Gustave Eiffel, au cœur d'un nouveau quartier verdoyant organisé autour d'un parc-jardin d'environ un hectare.

Vous bénéficiez de nombreux commerces et services à proximité immédiate, notamment du centre commercial Petite Arche, situé face à la résidence.

Côté transports, le tramway ligne A, arrêt Marne, se trouve à environ 400 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours.

Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité.

Écoles, équipements sportifs, services médicaux et grands pôles d'activités complètent les atouts de ce secteur dynamique.

L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Prix

151 000 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

Prix total avec stationnement : 161 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non