Vente Appartement 1 pièce Saint-cyr-sur-loire (37540)

Cet appartement 1 pièce neuf en attique, face au parc du Carré Vert, offre un cadre de vie idéal. Avec sa terrasse privative et ses 28 m² bien agencés, il est parfait pour un premier achat ou une résidence principale.

Découvrez ce bel appartement 1 pièce neuf, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, face au parc du Carré Vert.

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un premier achat immobilier.

Situé au dernier étage, en attique, cet appartement développe une surface habitable d'environ 28 m².

Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable avec un coin salon, un espace nuit et un espace repas.

Une salle d'eau spacieuse de 6 m², comprenant une douche et des WC, complète l'ensemble.

Son véritable atout réside dans sa terrasse privative de 4 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Cet espace extérieur permet d'aménager un agréable coin détente pour profiter des beaux jours.

Sa situation en attique constitue un véritable avantage pour bénéficier d'un cadre de vie agréable.

La résidence propose des prestations modernes et de qualité, avec une architecture élégante associant pierre naturelle, menuiseries aluminium et lignes contemporaines.

Les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que les espaces paysagers soigneusement aménagés apportent une atmosphère naturelle et apaisante.

Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les équipements de la résidence.

L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-Cyr-sur-Loire, à l'intersection de l'avenue André Ampère et de la rue François Arago, face au parc du Carré Vert.

Vous profitez d'un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services du quotidien.

Côté transports, les arrêts de bus se situent à environ 350 mètres, avec notamment les lignes Fil Bleu 12, 14 et 52, facilitant les déplacements vers Tours et les communes voisines.

La proximité des grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la métropole tourangelle.

Saint-Cyr-sur-Loire séduit également par ses nombreux espaces verts, notamment le parc de la Perraudière, les promenades de la vallée de la Choisille et les bords de Loire, offrant un environnement idéal pour les loisirs et les moments de détente.

L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Prix

143 500 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

Prix total avec stationnement : 153 500 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non