Vente Appartement 4 pièces 115 m² Lattes (34970)

Découvrez cet appartement T4 unique, offrant le confort d'une maison avec son immense terrasse de 160 m². Situé au dernier étage, il combine espaces intérieurs généreux et architecture d'exception dans un environnement privilégié.

Terrasse de 160 m² | 6? et dernier étage | Séjour de 41 m² | Architecture d'exception | Hauts de Lattes

Une véritable maison sur les toits, offrant plus de 274 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées.

Prenez rendez-vous pour comparer les logements adaptés à votre projet.

Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT

Aux portes de Montpellier, entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne, Lattes figure parmi les communes les plus recherchées de la métropole.

Situé dans le nouveau quartier des Hauts de Lattes, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables.

Une adresse idéale pour profiter de Montpellier tout en conservant la proximité des plages et des espaces naturels.

LA RÉSIDENCE

Signée par l'architecte de renommée internationale Édouard François, cette résidence se distingue par son architecture sculpturale inspirée des paysages rocheux de Montpellier-le-Vieux.

Façades minérales, terrasses végétalisées et cœur d'îlot paysager composent un ensemble résidentiel singulier, associant architecture contemporaine et nature.

L'APPARTEMENT

Situé au 6? et dernier étage, cet exceptionnel T4 de 114,53 m² habitables offre les volumes et le confort d'une maison, avec les avantages d'un appartement en dernier étage.

Son agencement comprend :

- Séjour-cuisine de 41,31 m², ouvert sur l'extérieur.

- Trois chambres, dont une suite parentale.

- Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire.

- Deux dressings indépendants pour optimiser les rangements.

- Un espace bureau, idéal pour le télétravail.

- Une buanderie indépendante.

- Un WC séparé.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 159,92 M²

Véritable signature de cet appartement, son immense terrasse privative offre un espace de vie extérieur particulièrement rare.

Avec près de 160 m² à ciel ouvert, imaginez différents univers : salon extérieur, espace repas, bains de soleil ou jardin suspendu.

Une configuration exceptionnelle pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen.

Plus de 274 m² de surfaces privatives cumulées, pour un art de vivre unique aux portes de Montpellier.

PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES

Appartement T4 : 715 900 €

Deux places de stationnement : 40 000 € en sus.

Prix total avec stationnements : 755 900 €

Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2,5 %.

Isolation thermique et phonique renforcée.

Garantie décennale constructeur.

Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité.

Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions applicables.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts.

Un savoir-faire de plus de 19 ans.

Une recherche d'appartements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

Un prix direct promoteur.

Une étude de financement.

Un accès à plus de 150 résidences sur la région.

CONTACT ET RENDEZ-VOUS

Théo GAIFIER – BONAPARTE PROMOTION

Visites et rendez-vous sur demande.

Agence Bonaparte Promotion

357 avenue du Professeur Étienne Antonelli

34000 Montpellier

Tél.

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Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non