Vente Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Profitez d'un appartement unique au dernier étage avec un rooftop privatif. Ce T4 lumineux de 121 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence neuve et haut de gamme.

Rooftop privatif | Piscine | 8e et dernier étage | Séjour de 50 m² | Suite parentale | Nouvelle Mairie

Offrez-vous un véritable esprit de villa sur le toit, avec des volumes exceptionnels et des extérieurs privatifs.

Prenez rendez-vous pour comparer les logements adaptés à votre projet.

Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT

Au cœur du quartier recherché de Moularès – Nouvelle Mairie, à proximité immédiate de Port Marianne, profitez d'une adresse privilégiée à Montpellier.

Ce secteur dynamique conjugue architecture contemporaine, commerces, restaurants, transports et espaces de promenade.

Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles d'attractivité montpelliérains.

LA RÉSIDENCE

Au sein d'une résidence neuve de standing, découvrez un appartement rare occupant le 8e et dernier étage, offrant un cadre résidentiel privilégié.

La résidence bénéficie de prestations soignées : ascenseur, accès sécurisés, vidéophone et stationnements en sous-sol.

Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028.

L'APPARTEMENT

Ce magnifique T4 d'environ 121 m² habitables, exposé sud-est, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses remarquables espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte.

Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers une première terrasse privative d'environ 40 m².

L'espace nuit comprend :

- Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

- Une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille.

- Une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun.

LE PRIVILÈGE D'UN ROOFTOP PRIVATIF

Accessible par un escalier extérieur, le rooftop constitue le véritable atout de cet appartement.

Imaginez un salon d'été, un espace repas, des bains de soleil et de magnifiques moments de convivialité dans votre propre espace à ciel ouvert.

Possibilité d'installer une piscine privative.

Un bien rare associant le confort d'un appartement neuf à l'art de vivre d'une villa sur le toit.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

- Climatisation réversible gainable.

- Carrelage grand format.

- Volets roulants électriques.

- Menuiseries double vitrage.

- Salles de bains aménagées et faïence toute hauteur.

- Prestations personnalisables selon les possibilités du programme.

PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES

Prix de l'appartement : 800 000 €

Deux garages en sous-sol en sus à 50 000€.

Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).

Isolation thermique et acoustique renforcée.

Confort énergétique d'une construction neuve.

Garantie décennale constructeur.

Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité.

Possibilités de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Exonération éventuelle de taxe foncière pendant 2 ans, selon dispositions locales.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée.

Un interlocuteur unique.

Un prix direct promoteur.

Une étude de financement.

Un accès à plus de 150 résidences sur la région.

VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ

Théo GAIFIER – BONAPARTE PROMOTION

Agence Bonaparte Promotion

357 avenue du Professeur Étienne Antonelli

34000 Montpellier

Tél.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non