Vente Appartement 3 pièces 59 m² Les pennes mirabeau (13170)

Charmant appartement lumineux en 1er étage avec terrasse, idéalement situé dans un quartier agréable. Il offre un séjour convivial, 2 chambres et bénéficie d'un box fermé. Un bel atout pour un premier achat ou un cadre de vie tranquille.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23783

Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Homki vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), parfaitement entretenue.

Il offre de beaux volumes et un agencement optimisé, prolongés par une agréable terrasse au calme. Son exposition Sud-Est et son absence de vis-à-vis lui confèrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement appréciable.

L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, deux véritables atouts au quotidien.

En bon état général, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente.

Informations financières :

La taxe foncière est de 853 €

Les charges sont de 79 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Kenza Lagarrigue, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 999 682 586, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 370 €

Montant maximum : 550 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros