Vente Appartement 3 pièces 64 m² Aulnat (63510)

Ce T3 de 63m², situé dans une résidence arborée à Aulnat, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des installations sportives. Avec la possibilité de personnalisation, il constitue un véritable potentiel pour un chez-soi confortable.

Auvergne Habitat vous propose un logement de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée.

Plus abordable tout en étant résidentiel, vous serez à proximité de Clermont-Ferrand, Lempdes, Pont-du-chateau et Gerzat.

Venir découvrir ce T3 de 63m² offrant un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre-bourg d'Aulnat, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate des installations sportives de la commune. Le secteur bénéficie des transports en commun métropolitain de mobilité douce « Inspire », un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

L'appartement se compose d'une entrée avec deux espaces de rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec son cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Résidence réhabilitée en 2014. DPE : C - Chauffage Collectif Gaz.

Estimation taxe foncière : 752€ / Charges de copropriété : 188€/mois (chauffage inclus)

Appartement soumis au statut de la copropriété, 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Le logement a été détapissé en totalité pour garantir une personnalisation aux futurs propriétaires, la cuisine et la salle de bains ont été remises en peinture.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Aulnat ? Un environnement résidentiel, les commodités du quotidienà proximité et Clermont-Ferrand facilement accessible : venez découvrir ce T3 à embellir, pensé pour une vie confortable !

Pour tous renseignements, contacter Mme Laura BARAGOIN - Tel.: ou par mail :

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :

- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,

- Remise des offres par mail ou en main propre,

- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.

(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Nom du négociateur : BARAGOIN Laura

Bien En copropriété : oui