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Vente Appartement T3 – LYON 3 3 Mètres sous Plafond, Loggia et Garage 1 · Chaleureux Lyon 3
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Lyon 3 (69003)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu L3M-IN34
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 04:56
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 3

T3 – LYON 3 3 Mètres sous Plafond, Loggia et Garage 1 · Chaleureux
Profitez d'un 3 pièces spacieux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une loggia pour jardiner. Situé dans une résidence au milieu d'un jardin, cet appartement allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités de Montchat.

Découvrez ce 3 pièces d'environ 71 m², avec 2 chambres et une hauteur sous plafond de 3 mètres qui donne de l'ampleur à tout l'espace de vie. La loggia, assez longue pour des jardinières et un petit potager, devient un vrai coin de verdure.

La résidence se niche au milieu d'un jardin généreusement planté, sans voitures, où des allées paysagères relient les bâtiments. Parquet dans les chambres, accès sécurisé et local à vélos complètent l'ensemble.

Montchat cultive son esprit de quartier : marchés, commerces de bouche et écoles se rejoignent à pied, et le tramway relie facilement le reste de la ville.

Un appartement où l'on se projette pour longtemps. N'hésitez pas à demander plus de détails sur ce bien.

Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

Bien En copropriété : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.