Vente Appartement 2 pièces 38 m² Paris 14 (75014)

Rénové à neuf, ce 2P allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Situé à Paris, proche des métros, il propose une cuisine haut de gamme, une chambre confortable et des prestations qualitatives. Idéal pour un cadre de vie agréable.

DENIERS LOTS !! - 75014 ALESIA/PLAISANCE - CLE EN MAIN - dpe C - RENOVE EN NEUF !! (GARANTIE CONSTRUCTEUR)

Idéalement situé entre M°4 et M°13, dans un bel immeuble année 1914, je vous invite à venir découvrir un 2P de 37,53m² entièrement restauré à neuf par un architecte et promoteur (Groupe Cogedim).

Il allie à la perfection le cachet de l'ancien (cheminée, moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond) et le confort du contemporain. Possibilité PACK MEUBLES.

L'espace comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie, cuisine SÉPARÉE haut de gamme aménagée et équipée, 1 chambre confortable, une salle d'eau moderne soignée (touches de vert et or brossé) et un WC séparé.

Les plus :

• Prestations haut de gamme pour atteindre la classe C (isolation, ballon thermodynamique, fenêtres avec isolation renforcée)

• Charme absolu au cœur d'un quartier familial, commerçant, à deux pas des métros Plaisance.

• Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Sakaguchi Kohei

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant