Vente Appartement 4 pièces 84 m² Issoire (63500)

Cet appartement lumineux de 84,3 m² en centre-ville d'Issoire offre un séjour de 30 m², une cuisine moderne et la possibilité de créer une troisième chambre. Profitez également d'un balcon, d'un garage et d'un stationnement extérieur.

63500 – ISSOIRE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84,3 M² – 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 – ASCENSEUR – BALCON – STATIONNEMENT EXTÉRIEUR – GARAGE – CAVE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous proposent cet appartement de 84,3 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur d'Issoire.

Bénéficiant d'une double exposition sud et est, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son salon-séjour de 30 m² séduit par ses volumes et ses trois grandes ouvertures vitrées, qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. deux balcons complètent cet espace de vie.

Selon vos besoins, le séjour permet également d'envisager la création d'une pièce indépendante d'environ 11 m², idéale pour une troisième chambre ou un bureau.

Indépendante, moderne et bien équipée, la cuisine offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, aux volumes confortables permettant d'aménager facilement couchage et rangements.

L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et apporte un confort appréciable au quotidien. Pour le stationnement et le rangement, ce bien dispose également de trois atouts recherchés : un stationnement extérieur, un garage et une cave de 7 m².

Un appartement qui réunit luminosité, potentiel d'aménagement et équipements pratiques, avec tous les avantages d'une adresse en centre-ville.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Éric Pons par téléphone ou par e-mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Pons Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant