Vente Appartement 5 pièces 90 m² Choisy le roi (94600)

Cet appartement familial de 90 m² vous séduira par son double séjour spacieux et sa configuration offrant une quatrième chambre possible. Lumineux et au calme, il est idéalement situé près du RER C et des commodités.

CHOISY-LE-ROI – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 90 M² – 3 CHAMBRES – AU PIED DU RER C

Efficity et Soumaya Lahiani vous présentent cet appartement familial de 88,72 m², situé au troisième étage, au pied du RER C de Choisy-le-Roi, des commerces et à proximité des écoles.

Spacieux, lumineux et traversant, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie au calme et un emplacement qui facilite les déplacements du quotidien. Le parc de la Mairie tout proche et les bords de Seine accessibles à pied complètent cet environnement agréable.

Une grande entrée vous accueille avant de découvrir un vaste double séjour, idéal pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Sa configuration permet également d'envisager une quatrième chambre, selon vos besoins.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un cellier séparé apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un couloir doté de nombreux rangements dessert la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave complète le bien.

LES ATOUTS :

- Excellent état général

- Lumineux, traversant et au calme

- Double séjour et quatrième chambre possible

- Trois chambres spacieuses

- Nombreux rangements, cellier indépendant et cave

- RER C au pied de la résidence

- Commerces, écoles et espaces verts à proximité

Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soumaya Lahiani.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : LAHIANI Soumaya

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1129
Montant moyen des Charges annuelles : 4480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant