Vente Appartement 3 pièces 66 m² Torcy (77200)

Cet appartement 3 pièces avec balcons et terrasse de 9 m² offre une excellente performance énergétique (DPE B). Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il dispose de deux chambres et d'une place de parking privative.

Situé à Torcy, au 2? étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², qui séduit par son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et surtout son excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable atout !

L'entrée dessert un séjour prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit, séparé par une porte, se compose d'un couloir avec rangement, de deux chambres dont une avec un grand placard et une seconde bénéficiant d'une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest.

Une grande salle d'eau complète l'ensemble.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

**Côté emplacement :** vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Torcy et de faciliter les déplacements au quotidien.

**Les + du bien :**

- DPE B : excellente performance énergétique

- 66,07 m² bien agencés

- Balcon et terrasse de 9 m²

- Résidence avec ascenseur

- Place de parking privative

- Commodités et transports à proximité

Cette annonce référence 353793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DALILA REDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant