Vente Appartement 3 pièces 50 m² Marseille 13 (13013)

Appartement T3 en duplex à Saint-Just, lumineux et en excellent état, idéal pour premier achat ou investissement. Bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur balcon, d'un espace modulable à l'étage et d'une cave privative.

SAINT JUST - 13013 MARSEILLE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX ÉTAT NEUF PROCHE DU DÔME Meryl de l'Agence STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2025-2026 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cet appartement situé dans le secteur de Saint-Just à proximité du Dôme de Marseille et des transports en commun,. Vous découvrez cet appartement lumineux d'environ 50 m² en excellent état avec de belles prestations. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée est ouverte sur un balcon avec une vue imprenable. Également un salon attenant avec une belle lumière , une chambre parquetée et sa salle d'eau. A l'étage, se trouve un espace en duplex offrant de belles possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être repensé afin de créer une ou deux chambres supplémentaires, selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Une salle de bain complète également cet espace. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun et des commodités du secteur. Un bien lumineux au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des acquéreurs souhaitant aménager selon leurs envies. Nous vous y attendons ! REF 11654 MF STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 670 euros