Vente Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

Cet appartement spacieux de 167m², au 4ème étage d'une résidence de standing, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d'un cadre paisible avec un parc arboré, un balcon exposé Sud-Ouest et quatre chambres confortables.

Quartier Bordeaux Caudéran, découvrez ce magnifique appartement de 167m², situé au 4 euros étage d'une résidence de standing, au coeur d'un superbe parc arboré. Cadre verdoyant et paisible de cette résidence particulièrement bien entretenue. Les parties communes sont impeccables, avec des prestations de qualité . Un appartement spacieux, lumineux et élégant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et un parquet chaleureux. La visite se poursuit par un magnifique salon de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une salle à manger de 18 m². Elles s'ouvrent sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les arbres du parc, équipé d'un store banne. La visite se poursuit par une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 15 m², donnant sur un second balcon et une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de stores électriques, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un parc exceptionnel et des loisirs au pied de l'immeuble La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, agrémenté de très beaux arbres et d'une végétation généreuse. L'appartement dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol et d'une cave de 12 m². Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, médecins, infirmières, orthophonistes? Les transports en commun Bus 43 vers l'aéroport et 16/G vers le centre-ville de Bordeaux. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. A visiter sans tarder (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5309

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 573842 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 263
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours