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Vente Appartement Appartement Merignac 3 pièce(s) 62.33 m2 Merignac
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Merignac (33700)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61710291_5335
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 11:15
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

Appartement Merignac 3 pièce(s) 62.33 m2
Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse de 15 m² dans le secteur prisé de Capeyron. Séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, 2 chambres. Environnement calme, proche de la place et des commerces.

A vendre, appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé de Capeyron, proche de la place et de ses nombreux commerces. Ce bien de 62 m² comprend un séjour de 21 m² ainsi qu'une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Chauffage électrique par radiateurs. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², d'une place de parking extérieure, et d'un environnement calme. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 480 lots - dont 240 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Numéro de mandat : 5335

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 480
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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