Vente Appartement 3 pièces 44 m² Chalons en champagne (51000)

Emplacement privilégié en centre-ville pour cet appartement en duplex de 44 m². Avec son espace bien agencé et son bon état général, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter !

LAFORET IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex d'environ 44 m², idéalement situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 2e et 3e niveaux d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un très beau salon-séjour, une cuisine fermée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, il est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé D. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis quelques éventuels aménagements selon vos goûts et vos envies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 648 euros par an, fonds de travaux inclus. Côté stationnement, deux parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble. Le stationnement est également gratuit dans la rue, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement privilégié et son agencement en duplex en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. 21276 (0.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34451



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.72 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 616 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours