Vente Appartement 3 pièces 65 m² La ciotat (13600)

T3 entièrement remis à neuf à La Ciotat, au calme dans une petite copropriété sécurisée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec terrasse et double exposition, ainsi que d'équipements modernes et d'un emplacement pratique à proximité des commodités.

À La Ciotat, particulier vend T3 traversant de 64,44 m² Carrez, entièrement remis à neuf (peintures récentes, aucun frais à prévoir), au 1er étage avec ascenseur de la résidence Victoria (2011), sécurisée, aux normes PMR et au calme en impasse. Petite copropriété bien entretenue de 24 appartements, sans travaux à prévoir.
ESPACE DE VIE : séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine ouverte équipée, bar et rangements. Double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Terrasse de 8,56 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la colline. Excellente isolation : chauffage électrique quasiment jamais utilisé.
COIN NUIT : 2 chambres de 9,50 et 11,56 m² avec grands placards ; salle de bain de 5 m² avec baignoire, double vasque et sèche-serviette ; WC indépendant avec placard ; entrée avec rangements.
ÉQUIPEMENTS ET SITUATION : digicode, interphone, ascenseur, fibre. Bus au pied de la résidence (centre-ville, port et gare). Commerces, supermarchés, écoles, piscine et cinéma à pied. Plages à 5 min en voiture ou 20 min à pied, port à 7 min, autoroute à moins de 10 min.
STATIONNEMENT : place privative extérieure incluse, près de l'accès garage et de l'ascenseur ; nombreuses places visiteurs. En supplément, grand box fermé de 15 m² en sous-sol, sain et sans humidité, avec accès direct par ascenseur.
Charges : env. 110 €/mois. Taxe foncière : 1 397 €/an. DPE C (123), GES A (4).
375 000 € appart +place