Vente Appartement 3 pièces 80 m² Marquette lez lille (59520)

Cet appartement T3 de 80m², pensé pour la vie de famille, dispose d'un très grand jardin privatif de 37m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Exposé sud-ouest, profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T3 de 80m² à Marquette-lez-Lille (59520) coche toutes les cases : il s'ouvre sur un TRÈS GRAND extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air.



Au 3e étage, il profite d'UN TRÈS GRAND JARDIN DE 37m². Le jardin privatif apporte un vrai coin de verdure au quotidien ; on peut y installer à la fois une grande table et un coin détente. S'y ajoute UN PARKING, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.



À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 80m², répartie en 3 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et deux chambres AGRÉABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 117m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé SUD-OUEST, le salon profite de belles fins de journée et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.



Cadre de vie : porté par le dynamisme de Lille, ses bassins économiques et sa proximité avec la Belgique, le Nord bénéficie d'un climat océanique tempéré et d'un réseau de transports développé, offrant de nombreuses opportunités résidentielles et professionnelles. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



L'appartement vous est proposé au prix de 390.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.



Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.



yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur