Vente Appartement 4 pièces 86 m² Sainte foy les lyon (69110)

Profitez d'un jardin exceptionnel de 81m² qui se vit comme une pièce à part entière. Cet appartement innovant, certifié HQE, vous assure confort thermique et qualité de l'air intérieur pour le bien-être de toute la famille.

Sainte-Foy-lès-Lyon !

Au 4e étage, ce SPACIEUX 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres PAISIBLES, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 81m². Un jardin de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants…

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 568.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur