Vente Appartement 3 pièces 64 m² Vichy (03200)

Logement lumineux avec jardin, 64m² bien agencés, terrasse de 8m² pour profiter du soleil, garage inclus. Emménagez dans un espace moderne conforme aux normes énergétiques, idéalement situé à proximité des commodités.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Vichy.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Avec 64m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2027.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une agréable terrasse de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi d'un garage, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 178.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Vichy (03200), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité.

À noter également : Situé 88 Bd Denière.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur