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Vente Appartement 4 PIÈCES offrant <br>91.3m² de surface privative Lyon 2
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lyon 2 (69002)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu YC10PR5244865
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 14:03
B
Classe Énergie
35 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 2

4 PIÈCES offrant
91.3m² de surface privative
Découvrez cet appartement T4 de 82.3m² au 5ème étage, offrant confort et modernité. Profitez d'une terrasse de 9m² pour vos moments en extérieur. Livraison prévue pour fin 2028, un bien à ne pas manquer.

Votre nouveau chez vous ! T4 de 82.3m² avec Terrasse - Livraison en 2028

Situé Cour Charlemagne

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 82.3m² de pur bonheur

Étage : 5ème étage ... Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien.

Extérieur : Une terrasse de 9m² pour chiller

Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 82.3m² va vous faire craquer ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et une terrasse de 9m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Cohen Yoni

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.