Vente Appartement 4 pièces 81 m² Agde (34300)

Ce T4 en rez-de-jardin offre des volumes généreux et un extérieur de 31m² pour profiter des beaux jours. Confort thermique et acoustique, avec une classe énergétique A, il est parfait pour un emménagement serein en 2027.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Agde.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 81,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une belle terrasse de 31m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 313.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0(PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Agde (34300), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 0025 BLD DU SOLEIL, Agde.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur