Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bordeaux (33300)

Appartement rénové de 81m2 au 9ème étage offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur Bordeaux. Profitez de 3 chambres, d'un grand séjour avec baie vitrée, et d'un balcon traversant. Résidence sécurisée avec parking.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 81m2 baigné de lumière, au 9ème étage et idéalement placé dans Bordeaux. A 5 minutes du Parc Rivière, 10 minutes du jardin public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert.
Cet appartement fraichement rénové (DPE C), très calme au 9eme étage propose une belle pièce à vivre avec une grande baie vitrée (double-vitrage) sur toute sa largeur et une cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres.
Le balcon traversant longe le séjour et la chambre et vous donnera une vue sur imprenable sur Bordeaux.
Coté praticité, vous disposez d'un cellier dans les parties communes, d'un accès au garage à vélo et une place de parking sécurisée
N'hésitez à me contacter pour organiser une visite

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON