Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le mans (72000)

Profitez d'un appartement T3 lumineux de 65,1m², idéal pour une famille, avec un vaste séjour et deux chambres. Disposant d'un parking, ce bien récent garantit confort et économies d'énergie. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Au Mans (72000), cet appartement T3 de 65,1m² a tout pour séduire une famille : son exposition Sud lui assure une belle lumière naturelle au fil de la journée.

Au 6e étage, il dispose d'un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65,1m², répartie en 3 pièces : un vaste séjour avec sa cuisine et deux chambres bien agencées, complétés par les sanitaires. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre les forêts, les vallées et les paysages du Perche sarthois, la Sarthe profite d'un climat tempéré à influence océanique et d'une situation géographique stratégique autour du Mans, au carrefour des grands axes de transport. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

L'appartement vous est proposé au prix de 232.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Contactez FLORENCE : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur