Vente Appartement 3 pièces 56 m² Saran (45770)

Cet appartement T3 de 56,4m² à Saran offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et parking. Emménagez sans travaux dans un logement aux normes actuelles, proche des commodités et bénéficiant d'une classe énergétique A.

Cadre de vie : traversé par la Loire et caractérisé par ses forêts, ses plaines et ses espaces naturels, le Loiret bénéficie d'un climat tempéré et d'une situation géographique favorable aux activités économiques, notamment autour d'Orléans.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T3 de 56,4m² à Saran (45770) coche toutes les cases : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'un beau jardin de 8m². Le jardin privatif apporte un vrai coin de verdure au quotidien ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoute un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 56,4m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux belles chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 64,4m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé Nord-Ouest, le salon reste agréablement frais aux beaux jours et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

L'appartement vous est proposé au prix de 178.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez FLORENCE : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur