Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint ouen sur seine (93400)

Ce T4 lumineux de 83m² à Saint-Ouen-sur-Seine dispose d'un extérieur privatif de 12m² et d'un parking. Conforme aux normes thermiques, il assure confort et économie d'énergie. Une opportunité à découvrir avant la livraison en 2028.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Saint-Ouen-sur-Seine.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 83m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif agréable de 12m², soit un balcon de 8m² et un balcon de 4m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 597.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur