Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint amand les eaux (59230)

À découvrir, ce charmant 2 pièces de 43m² au 1er étage, traversé par la lumière naturelle. Bénéficiez d'un agréable balcon de 6m², d'un parking et d'une construction HQE offrant confort et économies d'énergie. Idéal pour un premier achat ou investissement.

Saint-Amand-les-Eaux ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

De retour à la vente -> Au 1er étage et exposé Nord, ce CHARMANT 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 43m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une JOLIE chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 6m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 137.700 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur