Vente Appartement 1 pièce 35 m² La riche (37520)

Ce studio au 3e étage offre une vue dégagée sur le parc botanique, présentant de belles possibilités d'aménagement et une place de parking privative. Une réelle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc botanique, découvrez ce charmant studio de 35m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'un spacieux salon-séjour offrant une magnifique vue dégagée sur le parc botanique.

Actuellement loué à usage de local professionnel, ce bien présente un beau potentiel et une grande polyvalence : il pourra parfaitement convenir à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, mais également à un acquéreur désirant en faire sa résidence principale, après adaptation de son usage si nécessaire.
Il est également possible de transformer le studio en T2 en abattant une cloison afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et ainsi d'aménager une chambre indépendante au fond du logement.

Un véritable atout supplémentaire : le studio est vendu avec une place de parking privative.

Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'utilisation en font une belle opportunité à découvrir sans tarder !

À visiter rapidement !

Numéro de mandat : 7239

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 687.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours