Vente Appartement 3 pièces 61 m² Arras (62000)

Profitez d'un appartement T3 de 61m² au 1er étage, avec balcon et parking couvert. Ce bien lumineux et performant se distingue par sa classe énergétique A. Idéal pour un premier achat avec des avantages fiscaux possibles.

À découvrir à Arras : T3 de 61m².

EN BREF

• Appartement à Arras (62000)

• Prix : 187.263 €

• Adresse : 117bis avenue Kennedy

• SURFACE HABITABLE : 61m²

• Surface utile : 64,5m²

• 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition EST

• Extérieur : UN BALCON DE 7m²

• Annexes : 1 PARKING COUVERT

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour bien pensé ouvert sur la cuisine et deux BELLES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 117bis avenue Kennedy.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur