Vente Appartement 2 pièces 49 m² Ouistreham (14150)

Ce T2 de 49m² à Ouistreham se distingue par sa belle cuisine ouverte et son balcon de 9m², idéal pour se détendre. Avec ses performances énergétiques de classe A et des frais de notaire réduits, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À découvrir à Ouistreham : T2 de 49m².

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à Ouistreham (14150)

• Prix : 258.900 €

• Adresse : 71 Avenue Michel Cabieu

• Surface habitable : 49m²

• Surface utile : 53,5m²

• 2 pièces dont une jolie chambre

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 71 Avenue Michel Cabieu.

Le secteur d'Ouistreham (14150) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur