Vente Appartement 2 pièces 46 m² Cannes la bocca (06150)

À Cannes La Bocca, découvrez un T2 moderne de 46m² avec terrasse. Cuisine ouverte, chambre confortable et performance énergétique de classe A. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Beau T2 à Cannes La Bocca, avec une superbe terrasse de 5m².

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à Cannes La Bocca (06150)

• Prix : 249.000 €

• Adresse : 108 Avenue Francis Tonner

• Surface habitable : 46m²

• Surface utile : 48,5m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : une terrasse de 5m²

• Livraison : 2eme trimestre 2025

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 108 Avenue Francis Tonner.

Cannes La Bocca conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

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Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur