Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint didier au mont d or (69370)

Découvrez cet appartement T2 au 1er étage d'une résidence neuve, offrant un balcon de 6,4m² et un box. Idéalement situé à 250m du centre du village, il allie confort moderne et environnement paisible.

Madame, Monsieur,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 45,4m² à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Résidence intimiste située à seulement 250m à pied du centre du village de SAINT DIDIER AU MONT D'OR, Prix affichant une remise valable jusqu'au 30 novembre 2026.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un superbe balcon de 6,4m², ainsi que d'un box. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 45,4m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 328.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions deressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur