Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint didier au mont d or (69370)

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse de 19m², idéal pour famille. Proche des commerces et services, dans un cadre agréable. Classe énergétique B pour des factures allégées. Livraison fin 2027, préparez votre projet dès maintenant.

À Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370), cet appartement T3 de 63m² a tout pour séduire une famille : situé en REZ-DE-JARDIN, il donne de plain-pied sur son extérieur.

Le logement profite d'UNE BELLE TERRASSE DE 19m², accessible de plain-pied. La terrasse invite aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente ; on peut y installer une grande table et deux transats.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 63m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux chambres CONFORTABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 82m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : autour de Lyon et de ses territoires viticoles et vallonnés, le Rhône bénéficie d'un climat tempéré aux influences continentales, d'un réseau de transports développé et d'un environnement économique particulièrement dynamique. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Résidence intimiste située à seulement 250m à pied du centre du village de SAINT DIDIER AU MONT D'OR, Prix affichant une remise valable jusqu'au 30 novembre 2026.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement vous est proposé au prix de 375.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez Elise : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur