Vente Appartement 3 pièces 95 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

Cet appartement lumineux au dernier étage à Roquebrune-Cap-Martin offre une vue sur mer exceptionnelle. Composé de 3 pièces, il inclut un espace de vie de 47,59 m², 2 chambres et 2 terrasses, le tout en bon état général.

À Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 95 m² de surface habitable occupe le dernier étage d'un immeuble édifié en 1988.
Bénéficiant d'une exposition orientée au sud, le bien dispose d'une vue dégagée sur la mer, sur les collines et sur le village.

La distribution intérieure comprend 3 pièces principales.
L'espace de vie principal réunit un séjour et une cuisine pour une surface de 47,59 m².
La partie nuit se compose de 2 chambres de 20,74 m² et 11,74 m².
2 salles de douche avec toilettes, mesurant respectivement 7,02 m² et 3,9 m², complètent cet aménagement.

Le logement se trouve en bon état général.
Les équipements techniques et éléments de confort incluent un système d'air conditionné, des menuiseries équipées de double vitrage, un interphone pour le contrôle d'accès ainsi qu'une porte blindée à l'entrée.

Les espaces extérieurs et annexes totalisent 2 terrasses d'une surface de 4,05 m² chacune.
Un garage d'une superficie de 22,85 m² est également rattaché à cet appartement.

Ce bien de 3 pièces associe 2 chambres, 2 pièces d'eau, des extérieurs et un garage au dernier étage avec vue sur mer à Roquebrune-Cap-Martin.

DPE : classe C (152 kWh/m²/an)
GES : classe A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
DPE établi le 13/08/2026
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 91
Charges courantes annuelles : 1 728 €
Surface loi Carrez : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate.
Pour toute visite, contactez Nicolas MAZZONI, Limandat Real Estate :

Précision localisation : Hameau

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON