Vente Appartement 3 pièces 68 m² Angers (49000)

ANGERS – BEL APPARTEMENT T3 AVEC GRAND BALCON ET GARAGE DOUBLE

Dans un environnement résidentiel du secteur Roseraie / Lorette à Angers, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,15 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010,

Vous apprécierez un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, permettant de profiter des commodités tout en restant bien connecté aux différents secteurs de la ville.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud, offrant un bel espace de vie convivial, avec un coin cuisine aménagée, un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres, chacune avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 12,44 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.

Autre avantage particulièrement appréciable : un garage double en longueur situé au sous-sol de la résidence, permettant de stationner deux véhicules à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Les + du bien :

- Résidence récente de 2010 avec ascenseur

- 67,15 m² bien agencés

- Belle exposition sud

- Balcon privatif de 12,44 m²

- Deux chambres

- Cuisine ouverte cellier

- Garage double en sous-sol

- DPE C

Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

À visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON