Vente Appartement 4 pièces 80 m² Annemasse (74100)

Profitez d'un appartement 4 pièces orienté Sud, au 3e étage d'une résidence HQE. Avec un espace extérieur de 14m², cet appartement lumineux vous offre confort et économies d'énergie grâce à sa classe énergétique A.

Annemasse !

De retour à la vente -> Au 3e étage et orienté Sud, ce beau 4 pièces, d'une surface habitable de 80,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois charmantes chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'un superbe extérieur de 14m², et le prix comprend également un Parking Sous-Sol et une cave. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 17 RUE DU SAGET, Annemasse

Prix : 342.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - REZKI - -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur