Vente Appartement 3 pièces 62 m² Soustons (40140)

Ce T3 bien pensé de 62m², au 2ème étage, dispose d'un joli balcon de 10m² et d'un confort optimal avec des normes énergétiques récentes. Dans un cadre de vie recherché, profitez d'une vie sereine grâce à sa proximité avec les commodités.

Vous cherchez un T3 à Soustons ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous profitez de 62m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres bien agencées offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 10m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 273.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Soustons (40140), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Avenue d'Azur.

Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur