Vente Appartement 4 pièces 86 m² Caen (14000)

Cet appartement 4 pièces de 86m² au 1er étage, situé dans une résidence de standing, dispose d'un balcon de 12m² et de 2 parkings. Idéalement placé près du centre-ville, il vous assure un confort moderne et énergétique.

Caen



** Magnifique 4 PIÈCES de 86m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **



Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings



Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 86m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.



Bénéficiez également d'un balcon de 12m² ainsi que de 2 parkings, le tout inclus dans le prix.



Livraison : 3e trimestre 2028.



Prix : 382.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ) pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources.



Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.



Je vous accompagne à chaqueétape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.



Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Yoni COHEN





Réf. 26

Honoraires à la charge du Vendeur