Vente Appartement 3 pièces 65 m² Plerin (22190)

Appartement T3 de 65m² à Plérin, pensé pour la vie de famille, avec un balcon de 8m² et un parking. Idéalement situé près des commerces, il permet d'emménager sans travaux et affiche une classe énergétique A.

Cadre de vie : entre la côte de Granit Rose, les plages de sable fin et les paysages de l'intérieur breton, les Côtes-d'Armor bénéficient d'un climat océanique doux et tempéré, offrant un cadre de vie recherché entre littoral, tourisme et nature.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T3 de 65m² à Plérin (22190) coche toutes les cases : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'un superbe balcon de 8m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoute un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux chambres confortables, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 73m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 5 Rue de la Prte Bréhand.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

L'appartement est proposé à 249.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur