Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint ouen sur seine (93400)

Cet appartement au 2e étage, orienté sud, offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et un superbe extérieur privatif de 11m². Situé dans une résidence neuve, il garantit confort et faibles consommations énergétiques.

Saint-Ouen-sur-Seine !

Au 2e étage et orienté SUD, ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 83m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres SPACIEUSES, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN SUPERBE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 11m², soit un balcon de 7m² et un balcon de 4m², et le prix comprend également UN PARKING INT. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé Rue Simone Veil, ZAC des Docks. Retour à la vente !

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 597.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur