Vente Appartement 4 pièces 67 m² Nancy (54000)

Entièrement rénové, cet appartement propose des extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 175 m². Deux chambres spacieuses et un agencement fonctionnel permettent de profiter pleinement du cadre de vie.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de la Rive de Meurthe, à l'entrée du faubourg des Trois Maisons à Nancy.

Entièrement rénové à neuf avec des prestations actuelles, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble donne directement accès à une belle terrasse de 30 m², prolongée par un jardin privatif de 175 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un espace dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un grand dressing indépendant.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique et est vendu avec une très grande cave privative, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Côté emplacement, vous profiterez d'une situation agréable dans le quartier de la Rive de Meurthe, à l'entrée du faubourg des Trois Maisons, à proximité des commerces et des commodités. Les amateurs de promenades apprécieront particulièrement les berges du canal et les nombreux espaces de balade à proximité. Le secteur bénéficiera également de la proximité du futur projet de nouvelle cité judiciaire. Des possibilités de stationnement gratuit sont disponibles dans la rue ainsi que dans les parkings à proximité.

Un appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et surtout des extérieurs exceptionnels pour ce type de bien. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON