Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lorient (56100)

Cet appartement T3 au 6e étage se démarque par son balcon filant et sa vue dégagée. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités, idéal pour familles et professionnels.

Situé à Lorient, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF. La ville est réputée pour sa vitalité et ses infrastructures, offrant un cadre de vie agréable, combiant à la fois commodités urbaines et tranquillité.

Perché au 6? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 se distingue par son balcon filant qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. La luminosité naturelle qui inonde les espaces communs contribue à l'atmosphère accueillante de ce bien.

À l'intérieur, le hall d'entrée avec placard intégré mène vers une cuisine aménagée et un séjour, tous deux accédant au balcon. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement s'adresse idéalement aux familles, jeunes couples ou professionnels en quête d'un espace de télétravail. La salle d'eau rénovée est dotée d'une douche à l'italienne moderne. Des rangements intégrés et une cave privative ajoutent au confort, tandis qu'un garage peut être acquis séparément. Ce bien reflète confort et fonctionnalité au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON