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Vente Appartement Appartement à vendre de 2 pièces de 39 m² Mont-saint-aignan
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Mont-saint-aignan (76130)

99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP261-969656
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 23:41
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mont-saint-aignan (Seine-Maritime 76)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Mont-saint-aignan

Appartement à vendre de 2 pièces de 39 m²
Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 avec balcon est situé dans une résidence de standing. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'un emplacement de stationnement privatif dans un quartier dynamique.

EN EXCLUSIVITÉ
- MONT SAINT AIGNAN RUE DES DEUX BOIS
- APPARTEMENT T2
- BALCON
- PARKING
- ASCENSEUR

Dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 de 39.24m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Un deux-pièces proposant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre séparée et sa salle de douche attenante.
L'agencement se prête à une vie quotidienne simple et fonctionnelle, avec des volumes à aménager selon vos besoins.
Emplacement de stationnement privatif.
Le logement affiche un DPE C.
Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre facile à entretenir.

Le quartier offre un cadre agréable, à deux pas d'un parc pour les promenades et à proximité d'équipements sportifs et de quelques commerces de quartier.
Des lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les services et le centre-ville.
Une visite vous permettra de sentir immédiatement si cet appartement correspond à votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Numéro de mandat : 4876

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 510.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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