Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)

Opportunité d'investissement locatif avec ce T2 vendu loué, idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un cadre de vie moderne. À découvrir rapidement.

MONTPELLIER – PORT MARIANNE T2 AVEC TERRASSE DE 18 M² – VENDU LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ CITYA PÉRI

Un emplacement privilégié, de belles prestations et un investissement locatif déjà en place !

Situé au cœur du très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier, au sein de la résidence Neo Lez, découvrez ce bel appartement deux pièces situé au premier étage, bénéficiant d'un environnement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau aux prestations soignées.
Son véritable atout : une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger agréablement l'espace de vie extérieur.
L'ensemble bénéficie de belles prestations et de finitions de qualité, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

L'appartement est actuellement vendu loué !

•Loyer mensuel actuel : 810 € charges comprises.
•Locataire en place depuis avril 2026.
•Résidence située dans le quartier prisé de Port Marianne.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec un locataire déjà en place, tout en conservant la possibilité d'envisager une résidence principale à terme, après le départ du locataire et dans le respect des dispositions légales.

PORT MARIANNE : UN QUARTIER RECHERCHÉ

Port Marianne séduit par son cadre de vie moderne, ses espaces verts, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses commodités.
Très apprécié pour son dynamisme et son attractivité, le quartier bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun et d'un accès facilité aux principaux pôles de Montpellier.
À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.



Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 187
Montant moyen des Charges annuelles : 1139.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours