Vente Appartement 5 pièces 95 m² St cyr l ecole (78210)

Cet appartement familial de 95 m2 offre un esprit maison rare, avec son entrée privative et ses beaux volumes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2, de 3 chambres et d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et commerces.

UN APPARTEMENT ATYPIQUE ET RARE, AVEC UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON !
5 pièces 95 m2 Carrez 3 chambres Entrée privative 2 parkings 2 caves
En exclusivité, un appartement qui ne ressemble à aucun autre !
Rare sur le secteur de Saint-Cyr-l'École, découvrez ce bel appartement familial de plain-pied, offrant près de 100 m2 de surface au sol et un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère atypique et surtout par sa magnifique pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses et généreuses baies vitrées. Un espace chaleureux et convivial, réunissant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque, de WC indépendants, d'un dressing et de nombreux rangements.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de d'une cave et d'une buanderie toutes deux privatives avec accès direct et indépendant, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, avec la possibilité d'une troisième place attenante (modalités à confirmer).
Son emplacement constitue également un véritable atout pour le quotidien, avec les écoles, les structures d'accueil pour les tout-petits, les commerces et les transports à proximité.
Ce qui fait toute la différence ? Son entrée privative, ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son agencement original, qui lui confèrent un charme unique, à mi-chemin entre appartement et maison.
Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un lieu de vie qui sort de l'ordinaire. Une visite s'impose !
CONTACT : Nadia ANDRIANARY EI , agent commercial en immobilier, RSAC 488596719 Versailles

DPE : E 232 kWh/m2/an
GES : E 51kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 23 (abonnements compris).
Charges mensuelles de copropriété : 532 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ANDRIANARY NADIA
Taxe foncière : 2150 euros